Vila Duplex in Bucuresti: Locuinta + Birouri

Vila duplex in Bucuresti, cartierul Giulesti (vav de Institulul Pasteur), compusa din:
Locuinta (patru camere, 300 mp) + Birouri (200 mp). Teren 520 mp

Imobilul a fost construit in 1998. Este un duplex compus din doua corpuri de cladire alipite, independente, distincte ca functionalitate, cu intrari separate.
Cele doua corpuri de cladire au fost proiectate, construite si sunt in prezent folosite ca locuinta respectiv birouri.
Suprafata totala a imobilului: 500 metri patrati.
Teren: 520 mp.

In partea inferioara a acestei pagini puteti vedea o harta care indica locul in care este amplasata vila duplex.

Locuinta (300 mp, patru camere, finisaje de lux)

Partea din duplex destinata locuirii are 300 metri patrati. A fost renovata in totalitate in 2009. Finisajele sunt de lux.
Parter (150 mp): living, bucatarie, baie, intrarea principala, un acces secundar.
Etaj (150 mp): trei dormitoare, doua bai, balcon.
Pod (150 mp) mansardabil - in eventualitatea in care se doreste extinderea cladirii
Terasa (80 mp)

Spatii de birouri si depozitare (200 mp)

Cealalalta jumatate a duplexului, corpul de cladire proiectat, construit (si folosit in prezent) ca spatiu de birouri si depozitare, are 200 metri patrati.
Spatiile de birouri (100 mp) sunt la etaj. Parterul este necompartimentat (100 mp open space) si este folosit ca spatiu de depozitare.
Curtea permite parcarea unui TIR.
In prezent acest corp al imobilului este inchiriat cu 1200 euro pe luna catre o firma; exista posibilitatea de a prelungi pe trei ani contractul de inchiriere.

Teren

Teren total: 520 mp. Terenul liber (curtea) este de aproximativ 250 mp.

Vanzare / inchiriere

Pret total vanzare duplex (locuinta + spatii birouri si depozitare + teren): 350.000 euro
In prezent poate fi inchiriata doar locuinta (4 camere, 300 mp construiti, finisaje de lux, complet mobilata si echipata) - pret: 1500 euro / luna (asa cum scriam mai sus, in prezent cealalta jumatate a duplexului este inchiriata ...)
















Imobilul este in cartierul Giulesti din Bucuresti (vav de Institutul Pasteur). Zona este indicata pe harta de marcatorul galben:


Statiile mijloacelor de transport in comun care circula pe Calea Giulesti (tramvaiul 11, autobuzul 162, autobuzul 163) sunt la 50 metri distanta.

Linia de autobuz 162:
Pascal Cristian - Tibles - Bd. Ceahlau - Piata Crangasi - Sos. Crangasi - Mehadiei - Rusetu - Bd. Constructorilor - Godeni - Piata Giulesti - Copsa Mica - INSTITUTUL PASTEUR - Depoul Giulesti - Cartier 16 Februarie - Podul Ilfovat - Facultativa - Condax - Magaziile 16 Februarie

Linia de autobuz 163:
Piata Rosetti - Teatrul National - Universitate - Gradina Cismigiu - Piata Mihail Kogalniceanu - Berzei - Casa Studentilor - Mircea Vulcanescu - Witing - Primaria Sector 6 - Calea Giulesti - Pascal Cristian - Tibles - Bd. Ceahlau - Piata Crangasi - Sos. Crangasi - Mehadiei - Rusetu - Bd. Constructorilor - Godeni - Piata Giulesti - Copsa Mica - INSTITUTUL PASTEUR - Depoul Giulesti - Cartier 16 Februarie - Poiana Lacului - Intrarea Caramidariei - Sculptorilor - Scoala - Giulesti Sirbi

Linia de tramvai 11:
Cartier 16 Februarie - Depoul Giulesti - INSTITUTUL PASTEUR - Copsa Mica - Piata Giulesti - Godeni - Bd. Constructorilor - George Valsan - Cimitirul Calvin - Pasaj Grant - Spitalul Panait Sarbu - Calea Plevnei - Pod Grozavesti - Bd. Iuliu Maniu - Bd. Timisoara - Piata Danny Huwe - Aprodex - Calea 13 Septembrie - Inox - Calea Rahovei - Spatarul Preda - Soseaua Viilor - Stefan Hepites - Piata Eroii Revolutiei - Cimitirul Serban Voda - Opris Ilie - Bd. Constantin Brancoveanu - Husi - Piata Sudului - Soseaua Berceni - Lunca Barzesti - Stadion - Soseaua Vitan Barzesti - Romprim